ستجد تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات السكنية داخل سراي القاهرة الجديدة كالتالي :

• فيلات على مساحة 90% من اجمالي المشروع والتاون هاوس و التوين هاوس على 5 % من المساحة أما الشقق شغلت 5% المتبقية. 
• جاء ذلك إرضاء لمتطلبات واحتياجات العملاء المختلفة الباحثين عن العيش في مكان راقي في القاهرة الجديدة وتتمثل أنواع ومساحة كل الوحدات فيما يلي:
• شقة مكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 126متر م.
• شقة مكونة من 3 غرف تبلغ مساحتها من 165 متر م إلى 300 متر م.
• تاون هاوس مساحه تبدأ من 170 متر مربع.
• توين هاوس تبدأ مساحتها من 190 متر مربع.
• فيلات مستقلة لها مساحات متعددة تبدأ من 200 متر م وتصل إلى 440 متر م.